4 Rue Gambetta, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Gambetta, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 505 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 553 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gambetta, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gambetta se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Mèze et -7.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 4 Rue Gambetta à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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