4 Rue Gratte Coudes, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gratte Coudes, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Gratte Coudes, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0285 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 517 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gratte Coudes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gratte Coudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gratte Coudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gratte Coudes, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gratte Coudes dans son marché local
Prix du 4 Rue Gratte Coudes par rapport à la voie
Sur Rue Gratte Coudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 4 Rue Gratte Coudes se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gratte Coudes par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gratte Coudes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Mèze et 10.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 4 Rue Gratte Coudes à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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