2 Rue Jules Simon, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jules Simon, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 374 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Simon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 2 Rue Jules Simon se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Simon par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Simon se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Mèze et 8.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 450 € au 2 Rue Jules Simon à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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