2 Rue Ledru - Rollin, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ledru - Rollin, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ledru - Rollin, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 274 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ledru - Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ledru - Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ledru - Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ledru - Rollin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ledru - Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ledru - Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ledru - Rollin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ledru - Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru - Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Rue Ledru - Rollin se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ledru - Rollin par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ledru - Rollin se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Mèze et -9.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 2 Rue Ledru - Rollin à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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