6 Rue Mathieu, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mathieu, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°9 et du 0.37 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Mathieu, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 439 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 533 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mathieu, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 6 Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 6 Rue Mathieu se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mathieu par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mathieu se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 44.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Mathieu à Mèze
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Mathieu est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
