27 Rue Paul Doumer, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°25 et de n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Paul Doumer, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 184 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 295 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 448 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 364 mètres
Ventes au 27 Rue Paul Doumer
Les 4 ventes au 27 Rue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Paul Doumer, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 27 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 27 Rue Paul Doumer se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Paul Doumer par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Paul Doumer se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Mèze et 14.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Paul Doumer à Mèze
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Paul Doumer est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
