8 Rue Pépin, 34140 Mèze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 064 € à 3 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Pépin, 34140 Mèze, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 3.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Pépin, 34140 Mèze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meze - Marianne à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 467 mètres
- Ecole maternelle Madame G. Coty à 405 mètres
- Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pépin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Pépin(2 522€)

5 Rue Pépin(2 445€)

6 Rue Pépin(2 523€)

1 bis Rue Pépin(2 577€)

10 Rue Pépin(2 527€)

12 Rue Pépin(2 451€)

11 Rue Pépin(2 611€)

18 Rue Pépin(2 608€)

Prix du 8 Rue Pépin dans son marché local

Prix du 8 Rue Pépin par rapport à la voie

Sur Rue Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 8 Rue Pépin se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pépin par rapport à Mèze et à Hérault

À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pépin se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Mèze et -20.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Christol, 34140 Mèze(2,677 €)

Place Meril Poujade, 34140 Mèze(2,715 €)

Rue Francois Besse, 34140 Mèze(2,495 €)

Rue Gaffarot, 34140 Mèze(2,485 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Pépin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.