2 Rue Peytal, 34140 Mèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Peytal, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Peytal, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 411 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 576 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Peytal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Peytal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Peytal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Peytal, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Peytal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Peytal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Peytal dans son marché local
Prix du 2 Rue Peytal par rapport à la voie
Sur Rue Peytal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 2 Rue Peytal se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Peytal par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Peytal se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 17.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mèze a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 450 € au 2 Rue Peytal à Mèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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