3 Rue Peytal, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Peytal, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et du 6.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Peytal, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Quartiers Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 430 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 590 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Peytal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Peytal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Peytal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Peytal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Peytal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Peytal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Peytal dans son marché local
Prix du 3 Rue Peytal par rapport à la voie
Sur Rue Peytal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 3 Rue Peytal se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Peytal par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Peytal se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 54.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Peytal à Mèze
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Peytal est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
