8 Rue Pierre Auguste Massaloup, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Auguste Massaloup, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Auguste Massaloup, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique.
1 niveau - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 363 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Auguste Massaloup
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Auguste Massaloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Auguste Massaloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Auguste Massaloup, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Auguste Massaloup dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Auguste Massaloup par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Auguste Massaloup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 8 Rue Pierre Auguste Massaloup se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Auguste Massaloup par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Auguste Massaloup se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Mèze et 13.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Auguste Massaloup à Mèze
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Auguste Massaloup est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
