2 bis Rue Privat, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Privat, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et du 2.8 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Privat, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 537 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 644 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Privat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Privat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Privat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Privat, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Privat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Privat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Privat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Privat par rapport à la voie
Sur Rue Privat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 2 bis Rue Privat se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Privat par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Privat se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 51.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Privat à Mèze
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Privat est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
