5 Rue Privat, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Privat, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², supérieur de 31.72 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Privat, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 8 locaux - 14 parkings - 809 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 556 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 690 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 451 mètres
Ventes au 5 Rue Privat
Les 10 ventes au 5 Rue Privat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Privat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Privat, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Privat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Privat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Privat dans son marché local
Prix du 5 Rue Privat par rapport à la voie
Sur Rue Privat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 5 Rue Privat se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Privat par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Privat se situe 42.62 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 98.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Privat à Mèze
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Privat est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
