4 Rue Ronzier, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ronzier, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°8 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ronzier, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 456 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ronzier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ronzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ronzier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ronzier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ronzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ronzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ronzier dans son marché local
Prix du 4 Rue Ronzier par rapport à la voie
Sur Rue Ronzier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 4 Rue Ronzier se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ronzier par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ronzier se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Mèze et 30.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ronzier à Mèze
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ronzier est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
