9 Rue Sadi Carnot, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°11 et de n°11 z.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sadi Carnot, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Quartier Historique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 1 parking - 172 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 360 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 185 mètres
Ventes au 9 Rue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 9 Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sadi Carnot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 9 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 9 Rue Sadi Carnot se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sadi Carnot par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sadi Carnot se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Mèze et 32.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sadi Carnot à Mèze
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sadi Carnot est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
