3 Rue Saint - Jean, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint - Jean, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint - Jean, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartiers Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Marianne à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 453 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 696 mètres
- - Ecole élémentaire l'Hélianthe à 269 mètres
Ventes au 3 Rue Saint - Jean
Les 2 ventes au 3 Rue Saint - Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint - Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint - Jean, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint - Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint - Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint - Jean dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint - Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 3 Rue Saint - Jean se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint - Jean par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint - Jean se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Mèze et 41.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint - Jean à Mèze
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint - Jean est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
