2 Square Francois Vailhé, 34140 Mèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Francois Vailhé, affiche un prix moyen de 3 519 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Francois Vailhé, 34140 Mèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartiers Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meze - Les Anemones à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 532 mètres
- - Ecole maternelle Madame G. Coty à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Clémenceau à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Francois Vailhé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Francois Vailhé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Francois Vailhé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Francois Vailhé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Francois Vailhé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Francois Vailhé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Francois Vailhé dans son marché local
Prix du 2 Square Francois Vailhé par rapport à la voie
Sur Square Francois Vailhé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 2 Square Francois Vailhé se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Francois Vailhé par rapport à Mèze et à Hérault
À Mèze, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Francois Vailhé se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Mèze et 33.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Francois Vailhé à Mèze
Le loyer moyen estimé au 2 Square Francois Vailhé est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Mèze, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mèze a augmenté de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 587 €/m² sur la période récente.
