3 Rue de la Tour, 34210 Minerve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 569 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Tour, 34210 Minerve, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue de la Tour, 34210 Minerve

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Minerve à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Etienne à 7 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Tour(1 967€)

1 Rue de la Tour(1 911€)

4 Rue de la Tour(1 965€)

10 Rue de la Tour(1 962€)

4 bis Rue de la Tour(1 965€)

5 Rue de la Tour(1 958€)

25 Grand Rue(1 914€)

14 Grand Rue(1 915€)

Prix du 3 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 3 Rue de la Tour se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à Minerve et à Hérault

À Minerve, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tour se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Minerve et -37.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Minerve augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 36.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 873 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34210 Minerve(1,971 €)

Place du Monument, 34210 Minerve(1,908 €)

Rue de Fauzan, 34210 Minerve(1,958 €)

Rue de la Calade, 34210 Minerve(1,959 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.