2 Avenue de Montpellier, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Montpellier, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mireval.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 348 mètres
Ventes au 2 Avenue de Montpellier
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Montpellier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 2 Avenue de Montpellier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Montpellier par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Montpellier se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Mireval et 42.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 850 € au 2 Avenue de Montpellier à Mireval, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 621 € en assurant vous-même les visites, ou 2 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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