Avenue du Poilu, 34110 Mireval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Poilu, 34110 Mireval, affiche un prix moyen de 2 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Poilu dans son marché local
Prix Avenue du Poilu par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Poilu se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Mireval et 13.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Poilu à Mireval
Le loyer moyen estimé Avenue du Poilu est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Mireval, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mireval a baissé de 28.81 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 747 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Poilu
Les ventes enregistrées Avenue du Poilu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Poilu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Poilu
Adresses Avenue du Poilu
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Poilu, classées par tranches de numéros.
