1 Avenue de Verdun, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.82 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Avenue de Verdun, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mireval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Verdun, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mireval et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mireval a baissé de 28.81 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 747 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
