13 bis Avenue de Verdun, 34110 Mireval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°13 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 bis Avenue de Verdun, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mireval.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 157 mètres
Ventes au 13 bis Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 13 bis Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue de Verdun, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 13 bis Avenue de Verdun se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de Verdun par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de Verdun se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Mireval et 19.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 350 € au 13 bis Avenue de Verdun à Mireval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 709 € en assurant vous-même les visites, ou 2 354 € si le professionnel les prend en charge.
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