4 ter Avenue de Verdun, 34110 Mireval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter Avenue de Verdun, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mireval.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 295 mètres
Ventes au 4 ter Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 4 ter Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue de Verdun, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 4 ter Avenue de Verdun se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue de Verdun par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue de Verdun se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Mireval et 24.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 800 € au 4 ter Avenue de Verdun à Mireval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 920 € en assurant vous-même les visites, ou 2 460 € si le professionnel les prend en charge.
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