10 Avenue Gambetta, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°12 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Gambetta, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mireval.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 224 mètres
Ventes au 10 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 10 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 10 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 10 Avenue Gambetta se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Gambetta par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Gambetta se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Mireval et 27.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 250 € au 10 Avenue Gambetta à Mireval, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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