8 bis Avenue Gambetta, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°8 mais supérieur de 17.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 bis Avenue Gambetta, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mireval.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 8 bis Avenue Gambetta se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Gambetta par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Gambetta se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Mireval et 81.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.57 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
