25 ter Avenue Jules Ferry, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°25 bis et du 3.01 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 ter Avenue Jules Ferry, 34110 Mireval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Marcel Domergue à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Avenue Jules Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 25 ter Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 25 ter Avenue Jules Ferry se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Avenue Jules Ferry par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Avenue Jules Ferry se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Mireval et 83.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 ter Avenue Jules Ferry à Mireval
Le loyer moyen estimé au 25 ter Avenue Jules Ferry est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mireval, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.42 % sur 1 an et augmenté de 26.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
