2 Chemin de Fabrègues, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Fabrègues, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mireval.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Fabrègues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Fabrègues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Fabrègues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Fabrègues, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fabrègues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fabrègues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Fabrègues dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Fabrègues par rapport à la voie
Sur Chemin de Fabrègues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 2 Chemin de Fabrègues se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Fabrègues par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Fabrègues se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Mireval et 25.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 850 € au 2 Chemin de Fabrègues à Mireval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge.
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