3 bis Chemin de Fabrègues, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Chemin de Fabrègues, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mireval.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 358 mètres
Ventes au 3 bis Chemin de Fabrègues
Une vente a été recensée au 3 bis Chemin de Fabrègues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de Fabrègues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de Fabrègues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Fabrègues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Fabrègues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de Fabrègues dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de Fabrègues par rapport à la voie
Sur Chemin de Fabrègues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 3 bis Chemin de Fabrègues se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de Fabrègues par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de Fabrègues se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Mireval et 12.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 250 € au 3 bis Chemin de Fabrègues à Mireval, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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