Chemin de l'Octroi, 34110 Mireval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 098 €
de 3 542 € à 5 880 €

Chemin de l'Octroi, 34110 Mireval, affiche un prix moyen de 5 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de l'Octroi

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Prix Chemin de l'Octroi dans son marché local

Prix Chemin de l'Octroi par rapport à Mireval et à Hérault

À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de l'Octroi se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Mireval et 61.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin de l'Octroi

Les ventes enregistrées Chemin de l'Octroi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 décembre 2021
467 600 €(4 676 €/m²)
Maison4 p•100 m²
11 Chemin de l'Octroi, 34110 Mireval
17 février 2021
318 760 €(3 935 €/m²)
Maison4 p•81 m²
33 Chemin de l'Octroi, 34110 Mireval

Cadre de vie et proximité Chemin de l'Octroi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Chemin de l'Octroi

Chemin de l'Octroi est située dans le quartier Mireval. Elle compte 3301 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 254 900 € au Chemin de l'Octroi à Mireval, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 373 € en assurant vous-même les visites, ou 3 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 12 745 € (5 %)

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