2 Chemin de l'Octroi, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Octroi, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de l'Octroi, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mireval.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Le Garrigou à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Octroi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Octroi dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 2 Chemin de l'Octroi se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Octroi par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Octroi se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Mireval et 58.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 100 € au 2 Chemin de l'Octroi à Mireval, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 253 € en assurant vous-même les visites, ou 3 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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