2 Chemin de la Courren, 34110 Mireval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Courren, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Courren, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mireval.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Marcel Domergue à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Courren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Courren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Courren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Courren, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Courren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Courren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Courren dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Courren par rapport à la voie
Sur Chemin de la Courren, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 2 Chemin de la Courren se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Courren par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Courren se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Mireval et 51.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 850 € au 2 Chemin de la Courren à Mireval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 986 € si le professionnel les prend en charge.
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