8 Chemin du Port, 34110 Mireval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Port, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Port, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mireval.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Port
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Port, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Port dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 8 Chemin du Port se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Port par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Port se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Mireval et 26.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 300 € au 8 Chemin du Port à Mireval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge.
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