10 Impasse de la Canabiere, 34110 Mireval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Canabiere, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse de la Canabiere, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mireval.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Canabiere
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Canabiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Canabiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Canabiere, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Canabiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Canabiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Canabiere dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Canabiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Canabiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 10 Impasse de la Canabiere se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Canabiere par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Canabiere se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Mireval et 17.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 350 € au 10 Impasse de la Canabiere à Mireval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 317 € si le professionnel les prend en charge.
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