8 Impasse de la Canabiere, 34110 Mireval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Canabiere, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de la Canabiere, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mireval.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Le Garrigou à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Canabiere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Canabiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Canabiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Canabiere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Canabiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Canabiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Canabiere dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Canabiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Canabiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 8 Impasse de la Canabiere se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Canabiere par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Canabiere se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Mireval et 44.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 200 € au 8 Impasse de la Canabiere à Mireval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 853 € si le professionnel les prend en charge.
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