3 bis impasse de la Gardelle, 34110 Mireval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis impasse de la Gardelle, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 24.7 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis impasse de la Gardelle, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mireval.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Le Garrigou à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 982 mètres
Ventes au 3 bis impasse de la Gardelle
Les 2 ventes au 3 bis impasse de la Gardelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis impasse de la Gardelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis impasse de la Gardelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis impasse de la Gardelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis impasse de la Gardelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis impasse de la Gardelle dans son marché local
Prix du 3 bis impasse de la Gardelle par rapport à la voie
Sur impasse de la Gardelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 3 bis impasse de la Gardelle se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis impasse de la Gardelle par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis impasse de la Gardelle se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Mireval et 23.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 150 € au 3 bis impasse de la Gardelle à Mireval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 879 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge.
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