4 Rue Aristide Briand, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 454 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Aristide Briand, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mireval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aristide Briand, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 4 Rue Aristide Briand se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aristide Briand par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Aristide Briand se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Mireval et 6.59 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Aristide Briand à Mireval
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Aristide Briand est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mireval, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mireval a baissé de 28.57 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 747 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
