3 Rue des Lavandes, 34110 Mireval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Lavandes, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mireval.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 255 mètres
Ventes au 3 Rue des Lavandes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lavandes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 3 Rue des Lavandes se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lavandes par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lavandes se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Mireval et -3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 400 € au 3 Rue des Lavandes à Mireval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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