2 Rue des Mugues, 34110 Mireval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mugues, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Mugues, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mireval.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Marcel Domergue à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mugues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mugues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mugues dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mugues par rapport à la voie
Sur Rue des Mugues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 2 Rue des Mugues se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mugues par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mugues se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Mireval et 33.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 600 € au 2 Rue des Mugues à Mireval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 633 € si le professionnel les prend en charge.
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