18 Rue des Vendanges, 34110 Mireval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°13 et du 4.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue des Vendanges, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mireval.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vendanges, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 18 Rue des Vendanges se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vendanges par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vendanges se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Mireval et 30.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.42 % sur 1 an et augmenté de 26.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
