1 ruelle des vendanges, 34110 Mireval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ruelle des vendanges, affiche un prix moyen de 3 987 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ruelle des vendanges, 34110 Mireval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mireval.
2 niveaux - 2 logements - 407 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireval - Rabelais à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lo Becarut à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Prieur à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ruelle des vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 1 ruelle des vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ruelle des vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ruelle des vendanges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ruelle des vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ruelle des vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ruelle des vendanges dans son marché local
Prix du 1 ruelle des vendanges par rapport à la voie
Sur ruelle des vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 1 ruelle des vendanges se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ruelle des vendanges par rapport à Mireval et à Hérault
À Mireval, le prix moyen des maisons atteint 4 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ruelle des vendanges se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Mireval et 26.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mireval a augmenté de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au premier semestre 2021 à 4 447 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 350 € au 1 ruelle des vendanges à Mireval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 492 € si le professionnel les prend en charge.
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