35 Rue du Viaduc, 34390 Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 35 Rue du Viaduc, 34390 Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mons.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2206 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons - La Coste à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Viaduc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 35 Rue du Viaduc se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Viaduc par rapport à Mons et à Hérault
À Mons, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Viaduc se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Mons et -35.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
