8 bis Avenue de Capestang, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de Capestang, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°6 quater et du 1.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 bis Avenue de Capestang, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Rte De Capestang à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 383 mètres
Ventes au 8 bis Avenue de Capestang
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue de Capestang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de Capestang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de Capestang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Capestang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Capestang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Capestang dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Capestang par rapport à la voie
Sur Avenue de Capestang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 8 bis Avenue de Capestang se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Capestang par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Capestang se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Montady et -18.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.57 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
