2 avenue des cités, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue des cités, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°4 et du 5.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 avenue des cités, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 227 mètres
Ventes au 2 avenue des cités
Une vente a été recensée au 2 avenue des cités. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue des cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue des cités, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue des cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue des cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue des cités dans son marché local
Prix du 2 avenue des cités par rapport à la voie
Sur avenue des cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 avenue des cités se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue des cités par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue des cités se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Montady et -20.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
