3 avenue des cités, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue des cités, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 avenue des cités, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 240 mètres
Ventes au 3 avenue des cités
Une vente a été recensée au 3 avenue des cités. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue des cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue des cités, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue des cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue des cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue des cités dans son marché local
Prix du 3 avenue des cités par rapport à la voie
Sur avenue des cités, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 3 avenue des cités se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue des cités par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue des cités se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Montady et -25.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
