1 Avenue du Bienfaiteur, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Bienfaiteur, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Avenue du Bienfaiteur, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2019 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. P. Lacans à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Bienfaiteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Bienfaiteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Bienfaiteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Bienfaiteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Bienfaiteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Bienfaiteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Bienfaiteur dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Bienfaiteur par rapport à la voie
Sur Avenue du Bienfaiteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 1 Avenue du Bienfaiteur se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Bienfaiteur par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Bienfaiteur se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Montady et -15.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
