12 Impasse des Amandiers, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Impasse des Amandiers, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Pompiers à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 271 mètres
Ventes au 12 Impasse des Amandiers
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Amandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 12 Impasse des Amandiers se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Amandiers par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Amandiers se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Montady et -20.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
