11 Impasse des Arbousiers, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Arbousiers, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Impasse des Arbousiers, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montady.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Pompiers à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Arbousiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Arbousiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Arbousiers dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 11 Impasse des Arbousiers se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Arbousiers par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Arbousiers se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Montady et -6.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
