4 Impasse des Frenes, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Frenes, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Impasse des Frenes, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Frenes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Frenes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Frenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 4 Impasse des Frenes se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Frenes par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Frenes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Montady et -6.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
