3 Impasse des Iris, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Impasse des Iris, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 3 Impasse des Iris se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Iris par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Iris se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Montady et -0.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
