8 Impasse des Iris, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Impasse des Iris, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 336 mètres
Ventes au 8 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 8 Impasse des Iris se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Iris par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Iris se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Montady et -4.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
