48 Impasse des Oliviers, 34310 Montady
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 48 Impasse des Oliviers, 34310 Montady
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montady.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montady - Av. Des Platanes à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterand à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse des Oliviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse des Oliviers dans son marché local
Prix du 48 Impasse des Oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 48 Impasse des Oliviers se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse des Oliviers par rapport à Montady et à Hérault
À Montady, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse des Oliviers se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Montady et -12.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montady a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
